O centro comercial suburbano permaneceu relevante na era do comércio eletrônico e num declínio nacional de centros comerciais que antes eram amados. Era na manhã de segunda-feira, outubro 22, 1956, quando as portas de uma nova Marshall Field & Company, a jóia da coroa entre os direitos de varejo de Chicago, abriram pela primeira vez em Skokie. O brilhante três andares, 310,000 -Pés quadrados de loja de departamentos serviria como o inquilino âncora para o que logo se tornaria a metrópole das compras suburbanas pós-guerra em Chicago. North Shore: Old Orchard Shopping Center. De acordo com Stephanie Guthrie, coordenadora do Museu do Património Skokie, enxames de pessoas chegaram naquele dia de abertura, tendo sido prometido por meios de notícias locais que o shopping seria diferente de tudo o que eles viram antes. Com a abertura do varejista de desconto A Feira no mês seguinte (mais tarde será comprado pelo Montgomery Ward & Co. e convertido sob a sua etiqueta em 1964 ) e Saks Fifth Avenue em 1958 O Velho Orchard forneceu muitos suburbanos e famílias de nova cidade GI Bill com o que aparentemente mais desejavam — o consumismo em uma escala totalmente nova. O famoso Field Marshall,.Dá à senhora o que ela quer,. serviria como o velho Orchard..................................................................................................................

Quase 70 anos depois, o Velho Orchard continua a ser relevante, mesmo que os junggernauts do comércio eletrônico como o Amazona eliminam os lojas locais e os shoppings em todo o condado tomam a respiração final. Hoje, Old Orchard, agora referido como їWestfield Old Orchard, ї após a aquisição do shopping pela empresa imobiliária comercial Unibail-Rodamco-Westfield (URW) em 2002, é uma meca próspera de mais de cem retalhistas de alta gama e mercado de massa, restaurantes e lojas especializadas. Para o quase 10 milhões de visitantes que passeiam seus corredores exteriores manuseados todos os anos, Old Orchard manteve sua busca muito mais do que um simples destino de varejo, de acordo com o Gerente Geral Maegen Akers.. Westfield Old Orchard conseguiu 70 anos porque nunca foi apenas um centro comercial, o Akers disse ao Pioneer Press.. Foi onde a Costa Norte se reúne. Minha esperança é que 70 dentro de anos, as pessoas ainda vão fazer memórias aqui, assim como gerações de famílias têm feito desde 1956.... Parte do que manteve o Velho Orchard vivo ao redor dos centros comerciais da área de Chicago como o Ford City e Northbrook Court sofrem na sequência de declínios de receitas tem sido sua capacidade de reconhecer o que os consumidores querem e se adaptarem, sem perder inteiramente a sua identidade.

O desenvolvedor de Chicago, Phillip Klutznick, disse anteriormente ao Chicago Tribune que ele transformou o pomar de maçãs, que já era um grande pomar, em um centro comercial ao ar livre, porque os shoppings ao ar livre eram o modelo emergente na época e era o que o público queria. O shopping nunca abandonou seu design de conceito aberto precisamente por causa do mesmo instinto: dê às pessoas o que elas querem, disse Guthrie. Enquanto o Marshall FieldÕs, agora MacyÕs, continua a servir como âncora para os compradores de Orchard Velho, outras lojas de departamentos como Montgomery Ward, Lord & Taylor e BloomingdaleÕs fecharam suas lojas desde então como retalhistas populares como Nordstrom, Zara e Pottery Barn ocupam o seu lugar..O desenvolvimento do Lorde e Taylor é um exemplo perfeito de uma loja de departamentos que não tinha mais lugar neste centro comercial, disse Akers. Depois que o retalhista de gama alta fechou suas portas em 2018, os funcionários foram capazes de.reconfigurar o espaço. para trazer quatro inquilinos adicionais (Zara, Arhaus, Pottery Barn e Puttshack, um mini campo de golfe e restaurante LED- iluminado), todos os quais ajudam a trazer mais receitas e tráfego anual de pés, ela disse..E então nós fizemos o mesmo com Bloomingdale. Akers adicionado, que agora opera a loja downsized Bloomie. enquanto mais de $ 100 Projeto de redesenvolvimento de milhões para adicionar centenas de unidades residenciais de uso misto está previsto para tomar forma no lugar do antigo edifício emblemático de três andares Bloomingdale. Começando cedo 2027, o canto noroeste do Orchard Velho de Westfield será demolido para construir um $ 100 milhões de projetos de redesenvolvimento adicionando centenas de unidades residenciais de uso misto no terreno do centro comercial. Fotografiado em agosto.

19, 2026 Akers disse que a primeira fase do projeto começará cedo 2027 e irá adicionar 400 Unidades de aluguel iniciais diretamente no centro comercial do canto noroeste. A fase um provavelmente levará dois anos para completar, acrescentou, com a fase dois adicionando mais unidades residenciais e um hotel. No último ano, o Orchard Velho gerou cerca de $ 11.45 milhões de dólares em receitas do imposto de venda para Skokie, de acordo com o porta-voz da aldeia Patrick Deignan. Por Akers, o tráfego pedonal de ano a ano cresceu aproximadamente 5%, com retalhistas populares como Pop Mart, Boll & Branch e Blue Bottle Coffee se juntando às dez marcas adicionais que abrem as lojas. Poucos destinos de compras suburbanos ao redor podem competir com a rentabilidade sustentada do Old Orchard. Akers disse que espera que o shopping se expanda nos meses — e anos — por vir.. Ouvindo as histórias que as pessoas têm, as memórias, as tradições familiares [de] crescer neste shopping, eu realmente vejo isso como algo que nós vamos continuar para o próximo 70 anos..